GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.


MB - CENTER, PEŠ CONA - Prodaja, Poslovni prostor Pisarna

MB - CENTER, PEŠ CONA - Prodaja, Poslovni prostor Pisarna
121,8 m², pisarna, zgrajena l. 1980, adaptirana l. 2019, poslovni prostor z izbranim pisarniškim pohištvom v centru mesta, primeren za predstavništvo firme, odvetniško pisarno, zavarovalnico, računalniško dejavnost, oglaševalsko agencijo in podobno v centru mesta prodamo pisarniške prostore, velike 121,80 m². s hodnikom, ki je priključen pisarnam, je dejanske kvadrature 140 m². prostori izstopajo po dizajnu, saj so opremljeni s stavbnim pohištvom, izdelanim po naročilu in so zelo lepo opremljeni. prostori so prebeljeni in generalno očiščeni, prodamo. Cena: 134.000,00 EUR

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 121.8 m2

Vrsta: Poslovni prostor

Tip: Pisarna

Šifra:

adaptirano l. 2019
zgrajeno leta 1980

Nadstropje Ni podatka

Regija: Podravska

Upravna enota: Maribor

Naselje: MB-Center

EI: Merjena EI: 119 kWh/m2a


Cena: 134.000,00 EUR

Dodaten opis

POSLOVNI PROSTOR Z IZBRANIM PISARNIŠKIM POHIŠTVOM V CENTRU MESTA, PRIMEREN ZA PREDSTAVNIŠTVO FIRME, ODVETNIŠKO PISARNO, ZAVAROVALNICO, RAČUNALNIŠKO DEJAVNOST, OGLAŠEVALSKO AGENCIJO in podobno

V centru mesta prodamo pisarniške prostore, velike 121,80 m². S hodnikom, ki je priključen pisarnam, je dejanske kvadrature 140 m².

Prostori izstopajo po dizajnu, saj so opremljeni s stavbnim pohištvom, izdelanim po naročilu in so zelo lepo opremljeni. Prostori so prebeljeni in generalno očiščeni. Na voljo so tri pisarne,  velika sejna soba, ki je lahko še ena velika pisarna, odprto tajništvo in čajna kuhinja. Namesto tajništva je mogoče izdelati še dve manjši pisarni. Prostori se nahajajo v četrtem, tj. zadnjem nadstropju, imajo lasten vhod in so zaključena celota. Stavba iz leta 1980 ima tudi dvigalo.

Leta 2010 so bila vgrajena nova vhodna vrata, luči, klimatska naprava v zadnjem delu poslovnega prostora, novo pohištvo, leta 2019 pa so bile obnovljene električne inštalacije, zamenjani radiatorji, delno so bile obnovljene talne obloge in vse pisarne so bile prepleskane.

Sanitarije so skupne za celo 4. nadstropje, čajna kuhinja je v tajništvu.

V najbolj neposredni bližini so poštasodiščefinančna upravabanke, in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.

Pisarne so oddane do julija 2020,zato je nakup trenutno primeren za firmo, ki bi del prostorov tudi kasneje oddajala, ali pa začela z delom na manjši kvadraturi in se širila v drugi polovici leta 2020.

Cena za nepremičnino je 1100 EUR/m², skupno 134.000,00 EUR + DDV (obrnjena davčna stopnja).

Mesečni stroški znašajo med 3,5 do 4 EUR/m².

Mogoč je tudi nakup manjšega ali večjega dela pisarn v velikosti:

- 190,75 m², zaključena celota svoj vhod; 7 pisarn, ogromna sejna soba in odprto tajništvo, čajna kuhinja; oddano do julija 2020,

-  68,95 m², 4 pisarne različnih velikosti; ena pisarna je oddana do pomladi 2020.

MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNE V CENTRU MESTA.

POSLOVNI PROSTOR DELUJE ELEGANTNO IN PREDSTAVLJA ZELO PRIJETNO, REPREZENTATIVNO POSLOVNO OKOLJE.


Kontakt

Prodajalec: GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.
Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor
GSM: 031/650-034
Email: gral@real.si

Vaše povpraševanje

GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o.

Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor

031 650 034

Kontaktirajte nas za nakup, prodajo, najem ali oddajo vseh vrst nepremičnin.

gral@real.si

Na voljo smo vam za vsa vprašanja glede posredovanja nepremičnin.