MB - CENTER - Oddaja, Poslovni prostor Prostor za storitve
MB - CENTER - Oddaja, Poslovni prostor Prostor za storitvePosredovanje: Oddaja
Velikost: 27.9 m2
Vrsta: Poslovni prostor
Tip: Prostor za storitve
Šifra:
adaptirano l. 2001
zgrajeno leta 1974
Nadstropje Ni podatka
Regija: Podravska
Upravna enota: Maribor
Naselje: MB-Center
EI: EI ni potrebna (31. člen ZURE)
Cena: 290,00 EUR/mesec
Dodaten opis
EKSKLUZIVNO ODDAMO MANJŠI ULIČNI LOKAL V POSLOVNO-STANOVANJSKI STAVBI JEMČEV VRT, V CENTRU MESTA
V centru mesta, v poslovno stanovanjski stavbi Jemčev vrt, na Prešernovi ulici, oddamo svetel in lepo urejen prostor za storitvene in pisarniške dejavnosti, velik 27,9 m². Prostor je opremljen s pisarniškim pohištvom, po dogovoru se lahko pohištvo odstrani in ga najemnik opremi po svojih željah in potrebah.
Nahaja se v pritličju živahno razgibane, znamenite mariborske poslovno stanovanjske stavbe Jemčev vrt, ki je bila zgrajena leta 1974. Ulični lokal ima velika izložbena okna, ki ponujajo odlično možnost oglaševanja dejavnosti, ki je v lokalu.
Dostop do lokala je brez ene same arhitektonske ovire. V neposredni bližini so ulični lokali z različnimi dejavnostmi, od turistične, kozmetične, frizerske in gostinske. Zraven je tudi Ekonomska fakulteta, poleg tega pa gre za območje z veliko stanovalci (Jemčev vrt, Hutterjev blok, Maistrova ulica in vso zaledje do Tomšičevega drevoreda).
Poleg glavnega prostora, ki je sedaj s pisalno mizo in pultom pregrajen na dva dela, enega za stranke in drugega za osebje, sta v prostoru še en manjši predprostor in sanitarije.
Ogrevanje je preko skupne kotlovnice v stavbi, z vgrajenimi kalorimetri na radiatorjih. Ob tem je v prostoru še klimatska naprava.
Parkiranje je mogoče v modri coni; veliko parkirnih mest je že nekaj metrov od samega lokala.
V najbolj bližini se nahajajo tudi občina, banke, gostinski lokali in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.
Najemnina znaša 290,00 EUR in stroški. Okvirni stroški so bili: ogrevanje pozimi cca 60-70 EUR, poleti cca 10 EUR, upravnik cca 60 EUR (za 1 osebo), elektrika po števcu in NUSZ, ki trenutno znaša 8 EUR/mesec. Najemnik tudi sam poskrbi in plačuje internet, telefon in čiščenje najetih prostorov.
Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v vrednosti dveh mesečnih najemnin in agenciji stroške, povezane s sklenitvijo pogodbe in primopredaje v višini ene najemnine in DDV.
Prostor se oddaja v najem za obdobje, krajše od enega leta, zato skladno s 334. členom EZ-1 energetska izkaznica ni potrebna. (Če bo najemodajalec izdelal energetsko izkaznico za prostor, bo mogoč tudi dolgoročni najem.)
PRIPOROČAMO VSEM, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE POSLOVNI PROSTOR V CENTRU MESTA.
Kontakt
Prodajalec: | GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o. |
Naslov: | Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor |
GSM: | 031 650 034 |
Email: | gral@real.si |