6.353 m², za investicijo, za poslovno gradnjo, stavbno zemljišče, veliko 6.353 m², z namembnostjo za centralne dejavnosti. na odlični lokaciji v mariboru, na pobrežju, prodamo 6.353 m² veliko stavbno zemljišče, namenjeno za centralne dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti ter bivanje). mogoča tudi gradnja razstavno skladiščnih prostorov, trgovsko skladiščnih prostorov, poslovno skladiščnih prostorov ipd. parcela se nahaja v III. vodovarstvenem območju, prodamo. Cena: 381.180,00 EUR

---

---

Cena: 381.180,00 EUR

---

Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

---

Dodaten opis

STAVBNO ZEMLJIŠČE, VELIKO 6.353 m², Z NAMEMBNOSTJO ZA CENTRALNE DEJAVNOSTI

Na odlični lokaciji v Mariboru, na Pobrežju, prodamo 6.353 m² veliko stavbno zemljišče,

namenjeno za centralne dejavnosti (oskrbne, storitvene in družbene dejavnosti ter bivanje).

Mogoča tudi gradnja razstavno skladiščnih prostorov, trgovsko skladiščnih prostorov, poslovno skladiščnih prostorov ipd. Parcela se nahaja v III. vodovarstvenem območju.

Faktor izrabe območja znaša med 0,5 in 0,8; to je razmerje med bruto etažno površino in površino območja OPPN.

Dovoljena je gradnja kleti, katere globino omejujejo le hidrogeološki pogoji.

Mogoča je izgradnja stanovanj. Glede etažnosti stanovanjskih stavb so predvideni umirjeni višinski gabariti do P+5, čeprav so na obrobjih mesta dopustna posamezna odstopanja od tega določila. Mogoč je nakup dodatne parcele, velike 7.396 m² (skupaj 13.749 m²), ki ima namembnost površine za stanovanja.

Na zemljišču je manjši objekt, sicer je zemljišče prazno.

Nepremičnina se nahaja ob javni cesti, je ravna, na odprti, sončni legi.

Cena zemljišča znaša 60 EUR/m² + DDV, skupaj 381.180,00 EUR + DDV.

V ceno je vključena izdelava OPPN-ja.

PRIPOROČAMO ZA TRGOVCE, KI BI GRADILI TRGOVINO, FIRME, KI BI GRADILE NOVE POSLOVNE PROSTORE IN INVESTITORJE, KI BI GRADILI STANOVANJA. ZARADI BLIŽINE AVTOCESTE JE LOKACIJA ŠE TOLIKO BOLJ ZANIMIVA.